Talán a saját otthon az, amire minden ember vágyik. Ha pedig már van, akkor sokszor kinőttük, vagy csak egyszerűen egy jobba szeretnénk költözni, esetleg jobb környékre. A helyzet mégsem olyan egyszerű, jelenleg ugyanis jóval többen kínálnak lakásokat eladásra, mint amennyien vásárolni szeretnének. Ingatlanpiaci körkép Szolnokról.
Az elmúlt években jelenzősen átalakult a szolnoki ingatlanhelyzet, de ez a tendencia megfigyelhető egész Magyarországon. A keresleti piacból kínálati lett. Az árak emelkedése megállt, függetlenül a lakások minőségétől. A költségek és a hitelfelvételek szigorodásával számos ingatlant egyre nehezebb eladni. Ugynakkor az építtetők költségei jelentősen nőttek. Például ennek a város egyre felkapottabb, egyre népszerűbb környékén épülő lakóparknak a beruházási költsége egy milliárd forint. A lakások több mint 30 százalékát már eladták, ami az ügyvezető szerint a mostani gazdasági környezetben kimagaslónak mondható. A lakóparkban Szolnokon először Penthouse lakások is épülnek, amik nagyon kelendőek a vásárlók körében. Persze nem mindenki tud egy újonnan épült házat, vagy lakást megvenni. Ezért sokak inkább albérletet keresnek maguknak, vagy egy régebbi építésű házba, lakásba költöznének. Szolnokon főleg az albérletek kiadása az, ami meghatározó a helyi piacon. Augusztusban valóságos dömping indul, ugyanis a főiskolára jelentkező diákok ekkor tudják meg, felvételt nyertek-e az intézménybe. A szolnoki használt lakások árai négyzetméterenként 125 és 250 ezer forint között mozognak. Ez természetes függ az építés, a korszerűsítés évétől, a elhelyezkedésétől, a környezettől, a közlekedéstől. Szakértők szerint jelenleg túl nagy a kínálat és nem tisztességes vállakozók is jelen vannak a piacon. Éppen ezért érdemes vásárlás előtt utána járni a cég megbízhatóságának. Abban az esetben, ha ingatlanirodához fordulnak, a szerződésírás semmilyen esetben sem maradhat el.
SzolnokTV ArchívumSzolnokTV Archívum